![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Fiskus ogranicza amortyzację przez spółki nieruchomościowe
Zdaniem dyrektora KIS w przypadku nieruchomości, które nie są środkami trwałymi i tym samym nie są amortyzowane, podatnicy nie mają prawa do podatkowych odpisów.
Rok 2022 przyniósł wiele zmian w podatkach. Dotknęły one w sposób szczególny tzw. spółki nieruchomościowe. Wielu podatników zastanawiało się, czy nowe ograniczenia wynikające z art. 15 ust. 6 ustawy o CIT dotyczą wszystkich nieruchomości będących w posiadaniu spółek nieruchomościowych, czy tylko tych, które zostały zakwalifikowane do środków trwałych. Od 1 stycznia br. przepis ten stanowi bowiem, że kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne), przy czym w przypadku spółek nieruchomościowych odpisy dotyczące środków trwałych zaliczonych do grupy 1 Klasyfikacji nie mogą być w roku podatkowym wyższe niż dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe z tytułu zużycia środków trwałych, obciążające w tym roku podatkowym wynik finansowy jednostki. Podatnicy zastanawiają się czy jeśli ww. przepis dotyczy także nieruchomości, które stanowią inwestycję, to co w przypadku tych, które wyceniane są w wartości rynkowej/godziwej i tym samym nie są amortyzowane? Czy wobec takich nieruchomości podatnicy zachowują prawo do podatkowych odpisów amortyzacyjnych?
Trzeba dostosować stawki
Spółki nieruchomościowe posiadające nieruchomości wpisane do ewidencji środków...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
